주담대 월 상환액 계산기
대출 금액·금리·기간과 상환 방식을 고르면 매달 얼마씩 내는지 보여 드립니다. 원리금균등은 끝까지 같은 금액이고, 원금균등은 첫 달이 가장 많고 매달 줄어듭니다.
만원
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기준일자 2026-07-31 · 확인처 https://www.kinfa.or.kr
이 계산기는 공개된 기준으로 만든 참고용입니다. 개별 사정(감면·특례·지분·세대 구성)에 따라 실제 세액은 달라집니다. 신고·납부 전에는 아래 확인처에서 확인하세요.
계산식
- 원리금균등 — 매달 갚는 돈이 끝까지 같습니다. 처음에는 이자가 많고 갈수록 원금이 늘어납니다
- 매달 갚는 돈 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)^회차 ÷ ((1+월이율)^회차 − 1)
- 원금균등 — 원금을 회차로 똑같이 나누고 남은 원금에 이자를 붙입니다
- 첫 달이 가장 무겁고 매달 조금씩 가벼워집니다
- 월이율 = 연이율 ÷ 12 · 회차 = 기간(년) × 12
이런 경우는 따로 확인하세요
- 거치기간 — 처음 몇 년 이자만 내는 경우
- 중간에 금리가 바뀌는 경우 (변동금리)
- 중도상환수수료와 인지세 등 부대비용
